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Apartamento para Venda, Alvorada / RS

Ref: 080, bairro Tijuca, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 42,80 m², área construída 39,06 m², área útil 39,06 m²

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R$ 139.900

Condomínio

R$ 210,00

IPTU

390,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 080

Endereço: Rua Silveira Martins, 260

Região: Metropolitana

Bairro: Tijuca

Área Total: 42,80 m²

Área Útil: 39,06 m²

Área Construída: 39,06 m²

Construído em: 1982

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 0,01

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Area Gourmet: 0,01

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA | 2 DORMITÓRIOS | PRONTO PARA MORAR
📍 Bloco H – Residencial Passo da Figueira | Parada 65 | Bairro Tijuca | Alvorada/RS

🚨 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar!

🏦 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

Destaques do imóvel:
✔️ Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade no dia a dia
✔️ Bloco H, muito bem localizado dentro do condomínio
✔️ 02 dormitórios
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha com armários que permanecem no imóvel
✔️ Banheiro com box de vidro e armário
✔️ Piso laminado
✔️ Teto com rebaixo em gesso e iluminação em LED
✔️ Localizado nos fundos, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e silêncio
✔️ Na segunda rua do condomínio, com acesso rápido à portaria e às áreas comuns
✔️ 01 vaga para carro e 01 vaga para moto
✔️ Pronto para morar, sem necessidade de reformas

📍 Localização estratégica
✔️ Apenas 200 metros da Av. Presidente Getúlio Vargas
✔️ Próximo aos supermercados e atacados da região
✔️ Fácil acesso à BR-118, Freeway, RS-040, Porto Alegre e Região Metropolitana

🌳 Condomínio completo
✔️ Portaria robotizada com reconhecimento facial
✔️ Controle de acesso por TAG/Aplicativo 
✔️ Monitoramento por câmeras
✔️ Armário inteligente para recebimento de encomendas
✔️ Bicicletário
✔️ Playground
✔️ 02 pracinhas
✔️ Quadra de areia
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Caminhos iluminados e áreas de convivência
✔️ Coleta seletiva

💥 Um apartamento completo, com excelente acabamento, localização privilegiada dentro do condomínio e pronto para morar. Ideal para quem valoriza conforto, segurança e praticidade.

📲 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Características
Portão Eletrônico
Desocupado
Cômodos
Jardim
Área de Serviço
Cozinha Planejada
Banheiro com Box
Sala e cozinha conjugada
Infraestrutura
Cerca Elétrica
Bicicletário
Câmera de Segurança
Chimarródromo
Conexao Internet
Conexao TV a Cabo
Pátio Murado
Playground
Portaria com Biometria
Portaria com TAG
Portaria Virtual
Pracinha
Quadras Poliesportivas
Salão de festas
Vaga descoberta
Proximidades
Acadêmia Particular
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Atacarejos
Cidades Região Metropolitana
Hospitais
Repartições Públicas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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