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Apartamento para Venda, Alvorada / RS

Ref: 079, bairro Tijuca, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 44 m², área construída 38,75 m², área útil 38,75 m², terreno 5.266,63 m²

R$ 129.999

Condomínio

R$ 10,00

IPTU

400,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 079

Bairro: Tijuca

Área Total: 44 m²

Área Útil: 38,75 m²

Área Construída: 38,75 m²

Área Terreno: 5.266,63 m²

Pavimento: 4

Andar: 3

Construído em: 1982

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 0,01

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Area Gourmet: 0,01

Descrição do Imóvel

🏡✨ APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL ALVORADA – BAIRRO TIJUCA | ALVORADA/RS

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Se você procura um apartamento aconchegante, reformado, pronto para morar e com excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado no Bloco 7 (fundos), 3º andar, o imóvel oferece um ambiente mais reservado e tranquilo, com menor circulação de pessoas, proporcionando mais privacidade e qualidade de vida. Além disso, conta com excelente iluminação natural, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores.

O apartamento dispõe de:

✔️ Dormitório com espaço para dois ambientes, atualmente integrado em um único cômodo, permitindo maior amplitude. Caso prefira, é possível instalar uma divisória e criar dois dormitórios independentes, conforme a necessidade da sua família.
✔️ Sala de estar e Cozinha integrada
✔️ Banheiro
✔️ 01 vaga de estacionamento
✔️ Imóvel reformado e recém-pintado
✔️ Desocupado – pronto para morar ou investir

🌿 Condomínio totalmente revitalizado

✔️ Portaria humanizada 24 horas
✔️ Controle de acesso por TAG
✔️ Salão de festas
✔️ 02 churrasqueiras externas
✔️ Playground fechado
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Jardins e áreas comuns revitalizados
✔️ Água inclusa na taxa condominial

📍 Localização privilegiada – Parada 58

✔️ Acesso direto à Av. Presidente Getúlio Vargas
✔️ Ônibus em frente ao condomínio
✔️ Próximo ao Stock Center, Super Santos, Instituto Federal, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios

💰 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS

✨ Uma excelente oportunidade para conquistar o primeiro imóvel, investir ou proporcionar mais qualidade de vida para sua família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Jardim

Área de Serviço

Banheiro com Box

Sala e cozinha conjugada

Infraestrutura

Cerca Elétrica

Câmera de Segurança

Conexao Internet

Conexao TV a Cabo

Guarita-Atend Humanizado

Pátio Murado

Playground

Portaria 24 horas

Portaria com TAG

Pracinha

Quadras Poliesportivas

Salão de festas

Vaga descoberta

Proximidades

Acadêmia Particular

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Atacarejos

Cidades Região Metropolitana

Faculdades

Hospitais

Repartições Públicas

Mapa de Localização

Tijuca,-Alvorada-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com