Casa para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa com 3 Dormitórios e Amplo Terreno no Bairro Martinica – Conforto, Espaço e Potencial de Valorização
 

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com ambientes amplos, ótima estrutura e localizado em uma região em constante crescimento.

Com 130,83 m² de área construída em um terreno de 300 m², esta residência oferece espaço, funcionalidade e conforto para o dia a dia, além de já estar reformada e pronta para morar.

🔹 Características do imóvel:
• 3 dormitórios amplos (sendo um com aproximadamente 16 m²)
• 2 banheiros bem distribuídos
• Sala arejada, com boa circulação
• Cozinha espaçosa (aprox. 21 m²)
• Área de serviço integrada
• Pátio amplo com gramado, árvores e churrasqueira
• Garagem para até 4 veículos
• Portão eletrônico de contrapeso e muros altos
• Excelente posição solar (face norte)

🔹 Diferenciais técnicos:
• Sistema elétrico reformado
• Cabeamento estruturado para internet
• Registros individualizados de água e gás
• Imóvel em excelente estado de conservação

💰 Condição de pagamento:
Imóvel ESCRITURADO,  disponível para compra somente à vista, proporcionando uma negociação mais ágil, direta e com maior flexibilidade.

📍 Localização:
O bairro Martinica se destaca pelo crescimento constante e pela combinação entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. A região conta com comércios, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias, como a Avenida Salgado Filho e RS-040, facilitando o deslocamento para Porto Alegre e litoral.

🌟 Uma opção ideal para quem valoriza espaço, conforto e um investimento com potencial de valorização.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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