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Casa para Venda, Alvorada / RS

Ref: 089, bairro Tijuca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 440 m², área construída 200 m², área útil 200 m², terreno 440 m²

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R$ 289.999

IPTU

350,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: 089

Bairro: Tijuca

Área Total: 440 m²

Área Útil: 200 m²

Área Construída: 200 m²

Área Terreno: 440 m²

Terreno Frente: 11 Metros

Terreno Fundo: 11 Metros

Terreno Esquerda: 40 Metros

Terreno Direita: 40 Metros

Pavimento: Terreo

Construído em: 1986

Permuta: Não

Valor por m²: 1.450,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Area Gourmet: 20

Descrição do Imóvel

🏡 CASA ESPAÇOSA, PRONTA PARA MORAR E COM POTENCIAL PARA RENDA EXTRA | ALVORADA/RS

Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com ambientes que oferecem praticidade para toda a família, esta pode ser uma excelente oportunidade!

Com estilo tradicional e ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com:

✨ 3 dormitórios
🛋️ Sala individual
🍽️ Cozinha individual
🚿 Banheiro com box
💡 Teto em gesso com sanca
🌿 Pátio na frente e nos fundos
🔐 Terreno murado nas laterais
🚗 Portão eletrônico com dois acessos e portão social
⚡ Motor eletrônico e cerca elétrica em funcionamento
🌱 Horta já preparada

Nos fundos, o imóvel ainda conta com duas peças adicionais, que podem ser utilizadas como depósito, espaço de apoio ou até mesmo adaptadas para uma segunda utilização do imóvel.

💼 ESPAÇO COMERCIAL:
Na frente, há um espaço que anteriormente funcionava como salão de beleza, trazendo a possibilidade de montar seu próprio negócio ou gerar uma renda extra.

🔨 O imóvel está pronto para morar e já está recebendo melhorias, deixando tudo ainda mais preparado para a nova família.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PARADA 60
A apenas uma quadra da Avenida Presidente Getúlio Vargas, próximo aos supermercados Oliveira, Stock Center e Super Santos, além de escolas, postos de saúde, farmácias, academias e diversos serviços.

💰 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS!

✨ Alguns espaços e possibilidades deste imóvel só fazem sentido quando você entra e conhece pessoalmente. 👀🔑

📲 Agende sua visita e venha descobrir o que essa casa pode oferecer para você. Talvez seja exatamente o imóvel que você estava procurando.

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Desocupado
Cômodos
Cozinha Individual
Jardim
Sala Individual
Área de Serviço
Despensa
Banheiro com Box
Infraestrutura
Cerca Elétrica
Galpão uso geral
Horta
Câmera de Segurança
Conexao Internet
Conexao TV a Cabo
Pátio Murado
Poço Artesiano
Salão de festas
Vaga coberta
Vaga descoberta
Proximidades
Acadêmia Particular
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Atacarejos
Cidades Região Metropolitana
Faculdades

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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