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ROSE BELTRAO CRECI: 83373

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Casa para Venda, Viamão / RS

Ref: 027, bairro AGUAS CLARAS, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 558 m², área construída 57 m², área útil 57 m², terreno 558 m²

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R$ 349.999

Condomínio

R$ 120,00

IPTU

600,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 027

Bairro: AGUAS CLARAS

Área Total: 558 m²

Área Útil: 57 m²

Área Construída: 57 m²

Área Terreno: 558 m²

Pavimento: Terreo

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.140,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Area Gourmet: 0,01

Descrição do Imóvel

🏡 Um refúgio de aconchego, tranquilidade e segurança em Viamão — aceita financiamento

Imagine chegar em casa e sentir aquela paz que só um lugar especial consegue transmitir. Localizada no Condomínio Golfe III, na Rua Sossego, esta charmosa casa une o clima de casa de interior com a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado. 
 

Situado nas imediações do Pesque Pague Zschornack, Restaurante Barranco e com fácil acesso à RS-118 e RS-040, o condomínio oferece portaria 24 horas, ruas pavimentadas, galpão de festas com churrasqueiras, playground, pracinha infantil e um lago encantador, perfeito para momentos de descanso e contemplação.

🌿 Um lar que acolhe e oferece liberdade
Em um amplo terreno de 558 m², com 57 m² de área construída mista, o imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, natureza e bem-estar. Conta com:

  • 2 dormitórios aconchegantes, com um roupeiro que fica no imóvel

  • Sala de estar e jantar integradas, com atmosfera leve e acolhedora

  • 2 banheiros, com box e armarios

  • Garagem coberta para 01 carro

  • Cercas nas laterais e na frente, garantindo mais privacidade e segurança

  • Pátio amplo e gramado, com espaço de sobra para construir piscina e quiosque

  • Jardim bem cuidado e pomar com árvores frutíferas

  • Lavanderia funcional

  • Edícula, ideal para espaço gourmet, ateliê ou apoio ao lazer

💧 Diferencial exclusivo do imóvel no condomínio
✔️ Poço artesiano, proporcionando economia e autonomia no abastecimento de água.

💰 Valor especial: R$ 350.000,00 — abaixo do mercado
✅ Aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho.

📞 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente.
Mais do que um imóvel, um lar para viver bons momentos.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Planejada
Despensa
Infraestrutura
Conexao Internet
Conexao TV a Cabo
Poço Artesiano
Pomar
Quadras Poliesportivas
Sala de estar
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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