Descrição do Imóvel

🏡✨ NUNCA HABITADO! 2 DORMITÓRIOS NO RESIDENCIAL PORTO DAS AMÉRICAS | VIAMÃO

Se você sonha em morar em um apartamento novinho, nunca habitado e com toda a infraestrutura que sua família merece, esta é a oportunidade perfeita!

Localizado no Residencial Porto das Américas, este apartamento reúne conforto, praticidade, lazer e uma localização estratégica em uma das regiões mais procuradas de Viamão.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

✔️ Apartamento nunca habitado
✔️ Bloco 7 – 3º andar
✔️ Área total de 58,72m²
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala e cozinha integradas
✔️ Banheiro social
✔️ Sol da manhã nos dormitórios
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural
✔️ Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiro
✔️ Ponto de água filtrada na cozinha
✔️ Ambientes funcionais e bem distribuídos
✔️ Pronto para morar

Ao entrar no apartamento, você encontra ambientes claros, arejados e muito bem distribuídos. A integração entre sala e cozinha proporciona maior amplitude e praticidade, tornando o espaço ideal para o convívio da família.

Os dormitórios recebem o agradável sol da manhã, garantindo ambientes mais iluminados e confortáveis ao longo do dia.

Outro diferencial importante é a infraestrutura com aquecimento a gás nas torneiras e chuveiro, oferecendo mais conforto para os moradores. 

🌴 CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA

O Residencial Porto das Américas oferece lazer, segurança e comodidade para toda a família:

🏊 Piscina adulto
🏊‍♀️ Piscina infantil
🛝 Playground
🧉 Chimarródromo
🐾 Cachorródromo
🚪 Portaria humanizada
📲 Portaria digital
🔐 Sistema de acesso automatizado
🛡️ Mais segurança e tranquilidade para os moradores

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Um dos grandes diferenciais do Residencial Porto das Américas é sua localização estratégica, atrás da Havan Viamão, uma referência conhecida por toda a região.

Você estará próximo de:

✔️ Havan Viamão
✔️ Fort Atacadista
✔️ Diversos atacarejos
✔️ Farmácias
✔️ Escolas
✔️ Restaurantes
✔️ Academias
✔️ Comércio e serviços em geral

🚍 Linhas de ônibus municipais e intermunicipais nas proximidades.

🚗 Fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho, permitindo deslocamento rápido para Porto Alegre, cidades da Região Metropolitana e praias do litoral gaúcho.

🏦 ACEITA FINANCIAMENTO

Além de ser um apartamento novo e nunca habitado, o imóvel esta apto ao financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria.

✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja ser o primeiro morador de um imóvel moderno, bem localizado e inserido em um condomínio com infraestrutura completa.

📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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