Casa para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Casa diferenciada, ampla e muito bem cuidada em Viamão/RS

Esta é uma casa que foi vivida e cuidada com atenção ao longo dos anos. Um imóvel diferenciado, espaçoso e muito bem conservado, pronto para receber uma nova família que valorize conforto, tranquilidade e um ambiente onde tudo funciona bem, em uma região estratégica de Viamão.

A casa oferece ambientes acolhedores, bem distribuídos e iluminados, com uma planta funcional que privilegia o conforto e a convivência, ideal para quem busca espaço no dia a dia e momentos especiais em família.

✨ Características do imóvel
✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ 3 banheiros + lavabo
✔ Escritório, ideal para home office
✔ Cozinha planejada (armários permanecem no imóvel)
✔ Sala de estar aconchegante
✔ Despensa e área de serviço
✔ Sacada frontal e sacada nos fundos, garantindo ventilação e luminosidade

📐 Medidas
• Terreno com 528 m²
• Área construída e totalmente averbada: 268,80 m²

🌿 Diferenciais que fazem a diferença
✔ Porcelanato em toda a casa
✔ Cômodos amplos e bem ventilados
✔ Ar-condicionado
✔ Salão de festas para aproximadamente 20 pessoas, com churrasqueira, pia e banheiro — perfeito para reunir amigos e família
✔ Pátio nos fundos com piso cerâmico
✔ Jardim acolhedor, que traz charme e sensação de bem-estar
✔ Imóvel murado, com portão eletrônico
✔ 4 vagas de garagem (cobertas e descobertas)

💳 Aceita financiamento bancário
✔ Toda a metragem averbada, trazendo segurança e tranquilidade na compra

📍 Localização estratégica – Bairro Gaúcha
Próxima a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, faculdades, hospitais e repartições públicas.
Acesso rápido a Porto Alegre, cidades da Região Metropolitana, litoral e interior do RS pela BR-118.

✨ Um achado que deve ser valorizado por quem sabe reconhecer um imóvel diferenciado. 
📲 Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que essa casa tem a oferecer! Alguns imóveis precisam ser vividos para serem realmente entendidos.

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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