Sobrado em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

🏡 Condado de Castella

Exclusividade, Natureza e Sofisticação em um dos condomínios mais valorizados de Viamão

Viver no Condado de Castella é escolher um estilo de vida onde alto padrão construtivo, segurança absoluta e contato com a natureza convivem em perfeita harmonia.

Localizado em um condomínio fechado de referência, com infraestrutura completa, portaria 24h e paisagismo exuberante, o empreendimento está estrategicamente posicionado próximo ao Autódromo Internacional de Tarumã, com acesso facilitado à BR-118, RS-040, Porto Alegre, região metropolitana e litoral.

🌿 Estrutura do Condomínio – Padrão Resort

Um verdadeiro refúgio planejado para bem-estar e convivência:

• Bosque preservado com pista de caminhada e a charmosa Trilha do Bugio
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra de tênis e quadra poliesportiva
• Salão de festas e quiosques com churrasqueira
• Playground, brinquedoteca e redário
• Espaços fitness internos e ao ar livre
• Portaria 24h, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e ronda motorizada
• Acessibilidade PCD, vagas para visitantes e coleta interna
• Áreas amplas e paisagismo impecável

Aqui, segurança, lazer e qualidade de vida não são diferenciais — são padrão.

🏠 A Residência – Casa Térrea de Alto Padrão em Terreno Amplo

Implantada em terreno generoso, esta casa térrea foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, com ambientes integrados, excelente iluminação natural e acabamentos selecionados.

🔹 Ambientes Internos

• Planta inteligente com integração entre estar, jantar e cozinha
• Lareira, trazendo aconchego e elegância
• Piso aquecido na cozinha e sala
• Hall acolhedor de entrada
• Cozinha funcional e sofisticada
• Suíte master com closet exclusivo
• Dormitórios amplos e bem distribuídos
• Banheiros com excelente padrão de acabamento

🔥 Lazer Privativo Completo – Fundos do Terreno

Um espaço pensado para receber e viver momentos únicos:

• Quiosque completo nos fundos
• Churrasqueira e forno de pizza
• Piscina integrada ao espaço gourmet
• Ambientes ideais para confraternizações, lazer e descanso
• Poço artesiano, garantindo autonomia e sustentabilidade

Tudo isso com total privacidade e integração ao verde do condomínio.

✨ Um Estilo de Vida Diferenciado

Mais do que um imóvel, esta casa entrega uma experiência de morar bem:
Arquitetura elegante, ambientes acolhedores, lazer privativo, natureza preservada e a tranquilidade de um condomínio de alto padrão.

Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança patrimonial e valorização a longo prazo.

🔑 Agende Sua Visita com Tempo para Viver a Experiência

Este não é um imóvel para ser visto com pressa.
É um lugar para caminhar com calma, sentir o silêncio do bosque, observar a luz entrando nos ambientes, conhecer o espaço de lazer, imaginar encontros ao redor da piscina e permitir-se criar conexão com cada detalhe.

Reserve um tempo para conhecer o Condado de Castella.
Alguns lugares não se escolhem apenas pela razão, conquistam com a experiência.

📲 Entre em contato e agende sua visita exclusiva.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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