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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 014, bairro Passo do Vigário, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 79,95 m², área construída 79,95 m²

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R$ 199.999

Condomínio

R$ 230,00

IPTU

200,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 014

Bairro: Passo do Vigário

Área Total: 79,95 m²

Área Construída: 79,95 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.501,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Area Gourmet: CHURRASQUEIRA EXTERNA

Descrição do Imóvel

🏡 A CASA – CONFORTO E FUNCIONALIDADE EM CADA DETALHE! CONDOMÍNIO QUINTA DA FIGUEIRA – VIAMÃO

Uma residência bonita, moderna e muito bem planejada, com:

• Pátio nos fundos — ideal para quem ama liberdade, jardim, pet ou ampliar o espaço de convivência
• Churrasqueira privativa na casa — para reunir a família com praticidade
• 2 dormitórios bem distribuídos
• 01 vaga de garagem
• Espera para split na sala e no quarto — conforto térmico garantido
• Aberturas em alumínio, oferecendo durabilidade, estética e maior luminosidade
• Ambientes arejados e bem iluminados
• Projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e praticidade no dia a dia

Essa casa tem o equilíbrio perfeito entre modernidade e acolhimento.


📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM VIAMÃO

O Quinta da Figueira está numa região de fácil acesso, cercada por conveniências e vias importantes:

• Próximo à RS-118, facilitando acesso à região metropolitana
• A poucos minutos da RS-040, ligação direta com o litoral
• Conexão rápida com Porto Alegre
• Apenas 5 minutos do Centro de Viamão, com bancos, escolas, supermercados, serviços e comércios
• Região em constante crescimento e valorização

Aqui, você vive perto de tudo e se desloca com facilidade.

🎉 INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA SUA FAMÍLIA

O condomínio oferece espaços pensados para convivência, lazer e bem-estar:

💦 Piscina — perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol
🎊 Quiosque com churrasqueira — espaço adicional para confraternizações
🎈 Playground seguro para as crianças
🎉 Salão de festas para celebrar momentos especiais
🌿 Ambiente familiar, tranquilo e acolhedor

Um lugar onde morar é realmente prazeroso.

💰 CONDIÇÕES QUE FACILITAM SUA COMPRA

Aceita Compra Assistida, ampliando suas possibilidades de negociação e facilitando a realização do sonho da casa própria.

🚨 Atenção: resta apenas 01 unidade!
Uma oportunidade que não volta, e que pode ser sua.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Planejada
Infraestrutura
Conexao Internet
Conexao TV a Cabo
Piscina Particular
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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