Casa / Sobrado para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

🏡✨ SEU NOVO LAR EM VIAMÃO ESTÁ AQUI! SOBRADO PRONTO PARA MORAR, SEM CONDOMÍNIO no bairro VIAMOPOLIS!

Imagine chegar em casa, abrir o portão e saber que tudo já está pronto para começar uma nova fase da sua vida.
✨ Sem reformas, sem espera e sem taxa de condomínio.
Tudo pronto para começar uma nova fase da sua vida. É comprar, mudar e viver!

Localizado no bairro Viamópolis em Viamão/RS, este sobrado revitalizado e desocupado oferece exatamente o que muitas famílias procuram: tranquilidade, boa vizinhança e qualidade de vida.

🌳 Um detalhe que faz toda a diferença:
Em frente ao imóvel há uma pracinha arborizada com brinquedos, perfeita para as crianças brincarem e para aproveitar momentos de descanso ao ar livre.

💰 Aceita financiamento
🚫 Sem taxa de condomínio

🏡 Conforto e praticidade no dia a dia

• Sala e cozinha integradas, criando um ambiente acolhedor para reunir família e amigos
• Móveis da cozinha permanecem no imóvel
• Banheiro moderno com box e armário
• 2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados
• Pátio na frente e nos fundos
• Portão eletrônico
• Vaga individual

📐 72,45 m² de área construída
📐 Terreno privativo de 101 m²

Além disso, o imóvel conta com cabeamento estruturado, internet e TV a cabo disponíveis, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia.

📍 Localização estratégica

Próximo à Estrada da Branquinha, com acesso rápido às principais vias da região: Tapir Rocha, BR-118 e RS-040 — facilitando o deslocamento para Viamão, Porto Alegre e cidades da região metropolitana.

Você também estará a poucos minutos de tudo que precisa:

🛒 Atacadão, Cesto e duas unidades do Stock Center
🛒 Fort Atacadista
🏬 Havan, Cassol e Cobasi
🏥 Postos de saúde
⛽ Postos de combustível
🎓 Escolas municipais, estaduais e particulares
🚌 Diversas linhas de transporte público

✨ Um imóvel que une tranquilidade, praticidade e qualidade de vida! perfeito para quem quer morar bem.

📣 Oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o lugar onde sua próxima história pode começar.

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51994119293 ROSE BELTRAO 

Alvorada/RS
51994119293
rose@rosebeltraoimob.com.br
rosebeltraoservicosimobiliario@gmail.com

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