Sobre o Imóvel

🏡 CASA TÉRREA DE ESQUINA COM 3 DORMITÓRIOS | JARDIM ALGARVE – ALVORADA/RS

Conforto, privacidade e personalidade em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Jardim Algarve.

Jardim Algarve: localização privilegiada para morar bem

Alguns imóveis se destacam pela combinação de localização privilegiada, conservação e espaços que valorizam o conforto e a qualidade de vida. Esta residência térrea de esquina está situada na Rua Caturritas, em uma das áreas mais nobres do bairro, em um entorno tranquilo, arborizado e cercado por residências bem cuidadas e diferenciadas.

A aproximadamente quatro minutos da Avenida Zero Hora, oferece fácil acesso a academias, escolas, faculdades, comércio e serviços, incluindo o Complexo Educacional Êxito.

A localização também favorece o deslocamento em direção a Porto Alegre, por vias diversificadas, além de facilitar o acesso a outras cidades da Região Metropolitana e ao litoral.

A distribuição dos ambientes valoriza a funcionalidade e o aconchego, com móveis, eletrodomésticos e equipamentos que integram a venda do imóvel.

• 3 dormitórios planejados: dois dormitórios voltados para a parte frontal, ambos com roupeiros sob medida e escrivaninhas, sendo que um deles com TV. O dormitório de casal, direcionado para os fundos, dispõe de armários embutidos e planejados com espelhos, TV e ar-condicionado.

• Sala de estar aconchegante: com sanca em gesso, iluminação natural, sofás, poltrona e rack em madeira.

• Cozinha planejada e equipada: com móveis sob medida, bancada em mármore, mesa com cadeiras, geladeira, forno elétrico e micro-ondas. Conta com ventilação natural e acesso interno à garagem, proporcionando mais praticidade no dia a dia.

• Banheiro moderno e harmonioso: revestido em porcelanato em tons cuidadosamente combinados, com box de vidro ate o teto, chuveiro eletrônico e armário, compondo um ambiente elegante, funcional e agradável.

Lavanderia planejada e bem ventilada: localizada no corredor de acesso aos fundos, conta com fechamento em grade, favorecendo a entrada de luz natural, segurança e a circulação do ar. Dispõe de armários sob medida, máquina de lavar e estrutura que permite adaptação para um segundo banheiro, agregando funcionalidade e versatilidade, e há um espaço de apoio para organização e armazenamento de materiais de manutenção.

Ventilação natural, conforto térmico e iluminação acolhedora

A casa está em posição elevada em relação à rua e conta com aberturas estrategicamente distribuídas, favorecendo a circulação natural do ar e contribuindo para ambientes agradáveis ao longo das estações, favorecendo o conforto térmico, ajudando a evitar o superaquecimento no verão e a sensação excessiva de frio no inverno.

Espaços que valorizam a experiência de morar bem

A residência conta com ambientes complementares que ampliam as possibilidades de uso, combinando aconchego, funcionalidade e lazer.

• Espaço de descanso na parte frontal: ambiente com parede em vidro, cortinas de voal e tablado em madeira nobre, criando um recanto reservado e agradável para relaxar, com forte potencial para piscina.

        Espaço gourmet fechado, com estilo campeiro: equipado com fogão campeiro, pia e churrasqueira, proporciona um ambiente acolhedor para reunir familiares e amigos. Possui acesso lateral direto à cozinha da residência e também funciona como garagem coberta para um veículo.

Segurança, privacidade e conservação

A residência conta com muros laterais, portões de acesso eletrônico, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e cerca viva na parte frontal e lateral, compondo uma estrutura que favorece a privacidade e a proteção.

A conservação contínua demonstra cuidado com o imóvel e contribui para uma experiência de moradia mais prática e confortável.

Aceita financiamento bancário e FGTS.

Existe também a possibilidade de avaliar propostas envolvendo bens móveis e imóveis.

Descubra pessoalmente os diferenciais desta residência e aprecie cada detalhe que torna este imóvel único. Agende sua visita privativa e conheça todo o seu potencial.