Sala Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

🏢✨ Sala Comercial para Locação – Urban I | Rua Cedro | Maria Regina – Alvorada/RS

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma região com forte potencial comercial!

📍 Localizada na Rua Cedro, bairro Maria Regina, a apenas 870m da Av. Presidente Getúlio Vargas (Parada 57), com fácil acesso à Freeway pelo bairro Americana.

📐 Detalhes do imóvel:

• 135m² de área privativa
• Ampla sala comercial, bem iluminada e arejada
• Mezanino (ideal para escritório ou operação interna)
• Porta de entrada de vidro com vão de 4mt
• Cozinha com espaço para estoque
• 2 banheiros (sendo 1 adaptado PNE)
• 4 vagas rotativas descobertas

💼 Espaço versátil, ideal para diversos segmentos:

Academias, igrejas, salão de festas, oficinas, bares, restaurantes, farmácias e salão de beleza.

🏢 Diferenciais do condomínio:

• Urban I – edifício de uso misto (residencial e comercial)
• Estrutura para câmeras de segurança, internet e TV a cabo (instalações disponíveis, ainda não ativadas por se tratar de sala nova)
• Isolamento
• Região com forte presença comercial e grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

💼 Ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e estrutura para crescer.