Residencial e Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

👉 IMÓVEL RESIDENCIAL + COMERCIAL NO BAIRRO JARDIM ALGARVE – ALVORADA/RS | ESQUINA ESTRATÉGICA E ALTA EXPOSIÇÃO

📐 Terreno de esquina com 360m² | 205m² de área construída
📍 Apenas 230 metros da Av. Zero Hora e do comércio local

Se você procura um imóvel com forte presença comercial e estrutura completa para morar, essa é a oportunidade certa 💰

🚩 DIFERENCIAIS QUE VENDEM:
✔ Terreno de esquina – mais visibilidade e acesso
✔ Portas e janelas de vidro na área comercial – alta exposição do seu negócio
✔ Localização estratégica, próximo a avenida e comércios
✔ Energia trifásica – ideal para diversas atividades

🏢 ESTRUTURA COMERCIAL COMPLETA:
✔ Loja com sala de vendas e exposição
✔ Cozinha: com estrutura versátil para diversos segmentos comerciais
✔ Banheiro + pia + ar-condicionado
✔ Caixa d’água independente
✔ Portas de rolo, garantindo segurança e agilidade no dia a dia

🏠 PARTE RESIDENCIAL:
✔ 03 Dormitórios com dupla circulação (acesso pelo corredor e pela sala), trazendo mais fluidez e funcionalidade aos ambientes
✔ Sala com portas de vidro e vista para o jardim e piscina
✔ Cozinha com estrutura para fogão a lenha
✔ Ambientes bem distribuídos

🌿 ÁREA EXTERNA:
✔ Pátio amplo e gramado
✔ Piscina
✔ Quiosque com churrasqueira – perfeito para eventos ou uso comercial
✔ Garagem coberta para 01 carro
✔ Terraço espaçoso para lazer

💰 NEGOCIAÇÃO:
✔ Aceita apartamento de menor valor na Zona Norte
✔ Terreno escriturado
❌ Não aceita financiamento

💥 Perfeito para quem quer empreender com visibilidade + morar com conforto no mesmo endereço ou investir com alto potencial!

📲 Agende sua visita reservada e venha conhecer o potencial deste imovel.