Sobre o Imóvel

🔑 CASA 3 DORMITÓRIOS COM ÁREA GOURMET | 408m² DE TERRENO | ALVORADA/RS

Se você procura espaço, conforto e tranquilidade, esta casa pode ser exatamente o que está procurando.

Localizada em rua tranquila e ambiente familiar, no bairro Maria Regina, a 1 quadra da Rua Cedro, esta residência combina uma excelente área de terreno com ambientes bem distribuídos e uma região que vem apresentando crescimento e valorização.

📐 408,50 m² de terreno
🛏️ 03 dormitórios
🚗 Aceita veículo na negociação, mediante avaliação.

A casa com seus 118m² de ÀREA CONSTRUIDA, possui sala de estar com acesso pela lateral, sala de jantar, cozinha funcional com acesso a area gourmet, três dormitórios bem distribuídos, sendo dois na parte frontal que recebe o sol da manhã e, ainda com estilo moderno o banheiro + lavabo. 

🔥 Área gourmet completa, com churrasqueira, pia, banheiro exclusivo e acesso direto à casa, perfeita para reunir a família e os amigos.

🌿 Nos fundos, uma agradável área verde oferece muitas possibilidades: espaço para pets, crianças, horta ou simplesmente aquele cantinho para relaxar e tomar um chimarrão no fim do dia.

O imovel precisa de reparos, devido ao desgaste natural, e com isso a possibilidade de negociação para esses ajustes.

O bairro Maria Regina, é tradicional em Alvorada e está passando por um processo de transformação, com novos empreendimentos sendo construídos na região.

A localização também oferece praticidade, com escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, hospitais e transporte público nas proximidades.

📄 Escritura de terreno regularizada e IPTU em dia.

✨ Uma casa para quem valoriza espaço de verdade, uma das poucas casas em estilo tradicional, ou seja, cada vez mais raro de encontrar e potencial de valorização.

🚗 E ainda existe a possibilidade de utilizar seu veículo como parte da negociação, mediante avaliação e condições acordadas.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!