Sala Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

🏢 Sala Comercial à Venda | Edifício Flamar , Bairro Passo da Areia – Porto Alegre/RS
📍 Avenida João Wallig – alto fluxo de pessoas em um dos endereços mais cobiçados da Zona Norte

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade comercial real, aliando rua com intensa circulação de pedestres, fácil acesso e prédio exclusivamente comercial, em uma região consolidada para negócios.

Localizada na Avenida João Wallig, esta sala está em ponto estratégico do bairro Passo da Areia, a poucos metros do Shopping Bourbon Wallig, próxima à Av. Assis Brasil e ao Shopping Iguatemi.

📌 Destaques da localização
• Rua com grande circulação diária de pessoas, ideal para negócios que dependem de presença e acessibilidade
• Estacionamento aberto ao público e conveniado em frente ao prédio, facilitando o acesso de clientes
• A apenas uma quadra da Av. Assis Brasil
• Região com forte presença de comércio, serviços, repartições públicas e transporte

🏬 Perfil do Edifício Flamar
• Condomínio de uso exclusivamente comercial
• Voltado para salas comerciais e conjuntos
• Muito procurado por profissionais liberais e prestadores de serviços
• Edifício bem cuidado, ambiente corporativo e organizado
• Localização estratégica, com excelente mobilidade urbana

🏢 Sobre a sala comercial
• 28 m² de área privativa
• Possibilidade de permanecer as mobilias (mesas, cadeiras, poltronas e armarios)
• 1 banheiro (lavabo)
• Janela grande, vialiabilizando a ventilação natural
• Ar-condicionado
• Ideal para escritórios, studios, consultórios, clínicas e atendimentos profissionais

🔐 Infraestrutura do condomínio
• Portaria com acesso via Interfone
• Hall de entrada aconchegante 
• Câmeras de segurança
• Infraestrutura para internet e TV a cabo
• Sem controle de horário de expediente

🔁 Aceita FINANCIAMENTO e negociação, inclusive com automóvel

📞 Posicione seu negócio em um endereço com alto fluxo, visibilidade e credibilidade, que transmite profissionalismo, praticidade e valorização constante. Agende sua visita.